Características

• Valor: US$ 7.900.000
• Region: Provincia de Manabí
• Localidad: Salango
• Zona: Salango
• 10 Habitaciones
• 10 Baños
• 1290 m²

Descripcion

Aquí les presentamos Isla Mar una bellísima propiedad de primera para desarrollo. Ecuador tiene paisajes increíbles y este es definitivamente uno de ellos. Las vistas que tiene son absolutamente impresionantes desde casi todos los ángulos y niveles de esta propiedad única. Es una propiedad con una vista de 180º al Océano Pacífico, está frente a la Isla Salango y en medio de dos pueblos con hermosas playas. También está cerca de los Islotes 'Los Ahorcados' y de la Isla de la Plata.

La tierra tiene una topografía inclinada perfectamente natural que permite el drenaje adecuado y lo más importante el posicionamiento para muchos lotes potenciales con vista al océano. La propiedad permite a cada propietario que construye obtener una vista al mar perfecta de 180 grados. Esto hace que esta propiedad sea encantadora desde cualquier punto de vista. Afortunadamente por como se encuentra el terreno en este momento casi no se necesita trabajo en el para lograr el diseño "en terrazas".

Si lo que estas buscando es una propiedad lujosa y que te genere inversiones Isla Mar es el lugar que estas buscando. El actual propietario ha construido 6 villas, que en su caso, las utilizo de alquiler vacacional, completamente equipadas para su uso inmediato. El mismo, vive actualmente en la parte superior de la propiedad, es un penthouse de 2000 Ft2- casa de dos niveles-.
Construido sobre la misma propiedad hay también 2 casas de huéspedes en la parte superior que cada uno de estos cuenta con 2 dormitorios.
Si para vos es importante la vista hacia el cálido y claro océano, deberías saber que absolutamente todas las casas de Isla Mar tienen vistas despejadas y directas hacia el.

Una de las características más importantes de esta propiedad y que a menudo se pasa por alto es la infraestructura. El propietario ha construido una serie de calles internas a lo largo de todo el terreno, muchos de los cuales conducen a los sitios de construcción que han sido diseñados por el propietario, un ingeniero de Suiza. Todas las carreteras de la propiedad han sido diseñadas con sistemas de atraque de agua.

Siendo también, los recursos básicos, un punto importante en la construcción de este pequeño paraíso es que el propietario instalo una amplia red eléctrica 220/110 en toda la propiedad. Todo esto se encuentra respaldado por un generador de 65 Kwh Diesel.
También instalo todo el sistema de agua y existen una serie de cisternas que forman una cuenca de más de 10.000 gallones.

Desarrolladores, inversionistasEsta es su oportunidad de asegurar el principal paquete de desarrollo en la región costera más solicitada en el país y construir sus sueños aquí en Salango! Este excelente terreno se encuentra ubicado entre las ciudades portuarias de Manta y Guayaquil lo cual es un gran beneficio en cuanto a construcción se trate, con aeropuertos nacionales a sólo 1.2 horas de distancia y el aeropuerto internacional de Guayaquil a sólo 2 h 45 de distancia.

La propiedad se encuentra ubicada directamente frente a la alucinante Isla de Salango. Esta propiedad es uno de los puntos de vista más espectaculares para observar los delfines y desde Julio hasta Septiembre disfrutar del emocionante espectáculo de ballenas que vienen a visitarnos para su reproducción. Realmente un espectáculo digno de presenciar desde la comodidad de su hogar. Una atracción turística importante y en esta propiedad, el mejor lugar en el país para ver la acción. Simplemente asombroso!


La propiedad tiene 8.66 Hectáreas.
6.45 ha. arriba en la montaña frente a la Isla Salango con acceso privado a la playa de Salango, y 2.21 ha. abajo frente al mar, en la playa de Piqueros.
El sector de arriba en la montaña cuenta con construcciones, tales como:
5 cabañas para 5-7 personas para alquilar,
1 lavandería contigua a las mismas,
Restaurante justo frente a la Isla, a unos 100 mts de las cabañas,
Taberna/bar, o salón para eventos.
Taller y maquinaria,
Casa principal con 3 dormitorios, 2 baños, 2 terrazas y parrilla/grill,
3 casas de 1 y 2 dormitorios para alquiler o para portero, personal de servicio,
Mirador frente a la isla,
Múltiples bodegas,
Cuartos de bomba y generador de 65 Kw,
5 cisternas de agua, además de sistema municipal disponible,
3 plataformas aptas para construcción,
Carretera lastrada con cunetas de hormigón armado.
Es una propiedad privada con cerramientos.


El terreno de la playa de Piqueros es de 2.21 ha. y ya posee instalaciones de agua y carretera dentro del mismo, listo para construir.


Detalles

La Casa Principal , 2 niveles, vista al mar, 1614 ft2, amueblado, 2 camas, 2 baños, terraza
4  Cabañas de 1 nivel  vista al mar, amueblado, 1 baño, para 6 personas
Una  Cabaña de 2 niveles, vista al mar, amueblado, 1 baño, capacidad para 5 personas
Casas prefabricadas de 2 - 1 nivel, cocina, sala de estar, 3 habitaciones, 1 baño
Una Casa de Guardian de  2 niveles, 1 habitación, 1 baño, cocina y sala de estar.
Un Bar / Restaurante de 3 Niveles y Taller deEl taller está en la parte inferior, las escaleras conducen al restaurante y al bar, además de una torre de observación de 3er nivel ... ¡¡muy genial !!
1 - Generador de construcción con 65KVW Diesel Backup Generator + Transformer Building con 25KVA Transformer.
1 - Pump House (10m2), (2) - 1HP Pumps
5 - Cisternas con una capacidad de 108.3 M2 
1 - Taller subterráneo (50M2)
1- Tienda Mecánica
1 - Restaurante (provisional),
1 - Lavandería
700 metros de camino interno bien mantenido con lastre y drenaje.
Sistema eléctrico subterráneo en toda la propiedad
Acceso a la playa
6+ Sitio de construcción y muchos más posibles.
Toda la construcción en la propiedad tiene permisos en su lugar y planos arquitectónicos (disponibles bajo petición)
Retroexcavadora - Caterpillar



Instagram: https://www.instagram.com/goldcoastolon/