Características

• Valor: US$ 7.000.000
• Region: Provincia de Santa Elena
• Localidad: Santa Elena
• Zona: Chanduy
• 8 Baños

Descripcion

Se vende HACIENDA de BANANO ORGÁNICO totalmente acondicionada y operando con todas las certificaciones de calidad en Santa Elena. 
La plantación se encuentra en la provincia de Santa Elena en Ecuador. Es una plantación de 289 hectáreas con 220 hectáreas actualmente en producción. Hoy, la empresa produce cerca de 3.000 mil cajas de banano orgánico por semana y emplea a 100 personas. La empresa cuenta con certificaciones internacionales como: Global Gap, SMETA, FDA, USDA.
La provincia de Santa Elena fue seleccionada por sus condiciones climáticas únicas (suelo semiárido), ya que se ubica en la punta de la península a solo once kilómetros del Océano Pacífico, bordeando el camino de la Corriente de Humboldt. La finca tiene dos límites naturales: al suroeste con el Océano Pacífico y al noreste con la cordillera de Chongon-Colonche.

Con un clima predominantemente seco, esta ubicación tiene un hábitat natural que ayuda a prevenir el desarrollo de enfermedades fúngicas que se encuentran típicamente en los fértiles valles de la selva tropical donde generalmente se cultivan los bananos. La hacienda está ubicada estratégicamente cerca de la represa Azúcar y se beneficia de un abundante suministro de agua, energía hidroeléctrica, así como un fácil acceso a las carreteras y la proximidad a los puertos de envío.


DE LA PROPIEDAD:
Las 289 has que conforman la hacienda, se dividen en 4 predios distribuidos de la siguiente manera:
-220 ha destinadas para producción de banano orgánico: 125ha se encuentran en producción y 95ha por sembrar.
- 69 ha libres: 50,000m2 de terreno se destinaron para la construcción de áreas administrativas & operativas. El terreno restante presenta facilidad para designar a siembra de otros cultivos. 


ÁREA CONSTRUÍDA (50,000m2):
- Comedor para personal + cocina
- 1 oficina administrativa con cafeteria
- 7 baños completos + duchas
- Tomacorrientes de 110v-220v
- Corriente trifásica
- Sistema contraincendio
- 4 Galpones & 4 bodegas


CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO (FACTORES EXTERNOS):
- Alumbrado público
- Señal telefónica
- Señal de internet
- Vías de acceso con 11kms de terreno asfaltado y 2kms de terreno lastrado estable en invierno y verano
- Agua de represa para abastecimiento de la producción


CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO (FACTORES INTERNOS):
-Luz eléctrica
- Internet / Wifi
- Generados eléctrico de 440kVA
- Elevadores en empacadora
- CCTV & garita de seguridad
- Parqueos múltiples
- Cerco en vía principal
- Biodigestores para baños
- Sistema de riego y sistema contra incendios
- Helipuerto
- Patio de maniobras con 2 andenes
- Equipo de cómputo y mobiliario de oficina
- Cuarto de racks
- Cuarto para almacenamiento de desechos no peligrosos
- Cuarto para almacenamiento de combustibles
- Reservorio de agua para abastecimiento al personal administrativo & operativo
- Helipuerto
- Estación de bombeo de agua para las 220has de producción de banano a través de ductos subterráneos
- Empacadora y funicular


CONTRATO MERCANTIL
- Dole Food Company
- Contrato desde 2017


INVERSIÓN TOTAL
$6´216,000.00
* Incluye inventario
** Se venden los 4 predios juntos
*** Se vende bananera tecnificada con contrato mercantil vigente


Ing. Jorge Aguirre
CBR. 768-G ACBIR
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