Características

• Valor: US$ 790.000
• Region: Provincia del Guayas
• Localidad: Guayaquil
• Zona: Norte de Guayaquil
• 250 m²

Descripcion

¡Excelente OPORTUNIDAD de INVERSIÓN!




Gasolinera en venta en funcionamiento EN ZONA ALTAMENTE COMERCIAL DEL CENTRO SUR de la ciudad de guayaquil:

- Terreno Esquinero

- 910.00 m2 terreno

- 250.00 m2 construcción



DISTRIBUCIÓN DEL PREDIO

1 edificio administrativo de 4 oficinas y 5 baños

3 isla con 2 dispensadores cada uno

3 mangueras por dispensador

4 tanques para almacén de combustible

última remodelación en 2012



INCLUYE LOCAL DE 35M2 DE CONSTRUCCIÓN

ideal para cafeterías, restaurantes, minimarkets, farmacias.



ADICIONALES DEL PREDIO

- Generador eléctrico de 100 kVA

- Sistema de alarma y CCTV

- Sistema contra incendio

- Cisterna de 8 mil galones

- Cuarto de control de máquinas

- Botón de pánico

- Parqueo para visitantes

- Permisos de funcionamiento al día



VENTAJAS DE LA UBICACIÓN DE LA GASOLINERA

- Zona de alta afluencia comercial y vehicular

- Reconocidos locales y centros turísticos

- Cerca a comisariatos, despensas, farmacias

- Cerca a empresas y oficinas, seguros, clínicas, laboratorios, gimnasios, etc.

- Cerca de paradas de buses y líneas de transporte público.



INFORMACIÓN COMERCIAL

- Venta mensual promedio a mayo de 2023: 70 mil galones correspondientes a la venta de gasolina super y eco.

- Gasolinera cuenta con dispensadores de diesel actualmente no activos.

- Contrato comercial con P&S hasta diciembre de 2030

- Tanque de super capacidad de 3,700 galones

- Tanque de eco capacidad de 6,000 galones

- Tanque adicional con capacidad para 3,500 galones

- Libre de gravamen e hipoteca.

- Documentación legal al día.

- Renovación de licencia ambiental en marcha.



PRECIO DE OPORTUNIDAD

$790,000.00



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AIA: PC