Características
- Valor: US$ 340.000
- Region: Provincia del Guayas
- Localidad: Guayaquil
- Zona: Urb. Vía al Sol (vía a la costa)
- 5 Habitaciones
- 6 Baños
- 796 m²
Descripcion
Ambos solares se encuentran fusionados y actualmente forman un solar.
Ubicación: Km 14.5 de la vía a la costa, Urb. Vía al Sol, mz 579, villa 1. La urbanización es privada y cuenta con garita de seguridad y control de ingreso, áreas verdes, áreas sociales, diversos juegos infantiles, cancha de fútbol de césped natural, cancha múltiple y canchas de tenis. La propiedad que se vende es la primera a mano derecha dentro de la urbanización, lo que le otorga seguridad y vigilancia privilegiada a toda hora.
Área Total= 796,10 m2; Área de Construcción= 230,22 m2; Obras Adicionales= 396,48 m2 (parqueo cubierto 30 m2, cisterna 8 m2, galería cubierta 58,80 m2, pisos recubiertos exteriores 152,58 m2, pisos adoquinados 7,04 m2, cubierta lateral 17,54 m2, cerramiento perimetral 122,52 m2). El terreno fusionado a la casa tiene más de 280 m2, en él se han sembrado varios tipos de palmas y árboles frutales. Es ideal para construir otra casa, departamentos, suites, una piscina, etc.
Descripción de la casa: Exterior= Acceso vehicular, acceso peatonal, patio, estacionamiento cubierto para 2 vehículos, jardín, BBQ, área de lavado y secado interior, retiro lateral 1, retiro lateral 2, retiro frontal y retiro posterior.
Planta Baja: Acceso o hall distribuidor, sala, comedor, cocina, baño social, dormitorio 1 con baño (personal doméstico), dormitorio 2 master con baño y vestidor (walking closet doble), lavanderia cubierta, escalera de acceso a planta alta, aire acondicionado central (averiado).
Planta Alta: Área para estudio, dormitorio 3 master con baño (jacuzzi) y vestidor (walking closet cuádruple), dormitorio 4 con baño y armario, dormitorio 5 con baño y armario.
Altura entre planta baja y alta: 5,87 m.
El avalúo comercial total de la propiedad que se vende es de $ 336.796,02 (avalúo realizado el 22 de diciembre de 2016 por la perito del BIESS, Arq. Sandra Guzman Veintimilla). Los valores de área de la propiedad también están amparados en dicho avalúo.